UNA proverava: Kakve su cene zakupa i na kojim lokacijama su kirije najpristupačnije za studente?

Prijemni ispiti su prošli, prvi upisni rok se završio, ali za brucoše počinje nova glavobolja. Oni koji 1. novembra dolaze u Beograd uveliko traže stanove za iznajmljivanje.

Kakve su cene zakupa i na kojim lokacijama su kirije najpristupačnije za studente?

Posle novih mera, cene u prodavnicama gotovo nepromenjene: Stručnjaci otkrivaju rešenje situacije

Vlada usvojila predlog za dopunu Zakona o izvršenju: Kraj za oduzimanje malih nekretnina od strane izvršitelja

Nova akademska godina tradicionalno uzburka tržište nekretnina, posebno cene zakupa stanova. Upućeni kažu da očekivano rastu u septembru kada je i zainteresovanost studenata za iznajmljivanje stanova - najveća.

"Studenti uvek gledaju da budu blizu svojih fakulteta koje su već upisali, pogotovo ako ne žive u ovom gradu. Samim tim, jedna od najskupljih lokacija je, naravno, centar grada gde je i beogradski Univerzitet. Mali stanovi su uvek deficitarni na tržištu, kako u gradu, tako i na Novom Beogradu, i to su neke najskuplje jedinice koje se iznajmljuju", objašnjava za UNU agent za nekretnine Dušan Mirkulovski.

Mesečna kirija za stanove do 30 metara kvadratnih, kreće se od 300 do 400 evra na najpovoljnijim lokacijama, dok će student, odnosno njegovi roditelji, za rentiranje stana na Novom Beogradu ili Dorćolu morati da pripremi i duplo više.

Zbog visokih cena, studenti zabrinuti ulaze u avanturu pronalaska stana od jeseni. Svi traže što povoljniju cenu. Stručnjaci zato savetuju da studenti dele troškove zakupa tako što će više njih iznajmiti veći prostor.

U tom slučaju, stan do 70 metara kvadratnih može da se iznajmi i za 450 evra u udaljenijim delovima Mirijeva i Čukarice.

Osim lokacije i cene, kada biraju gde će da žive, studentima je bitna i opremljenost prostora.

"Na tržištu ima stanova sa starim nameštajem koji je neko maltene kao da je odložio u taj stan i onda on automatski ima i nižu cenu, a ima ljudi koji maltene profesionalno iznajmljuju stanove namenski, samim tim ulažu u nameštaj, obnavljaju ga na svakih nekoliko godina, i to je najčešće neki savremeniji stil ili neki noviji nameštaj, a to nosi i veću cenu", ističe Mirkulovski.

Pronalaženje stana za rentiranje može i da potraje, kažu stručnjaci i zato preporučuju studentima da ne čekaju poslednji momenat jer, u tom slučaju, sigurno neće najpovoljnije rešenje.

U Srbiji u junu izdato više od 2.400 građevinskih dozvola, gradi se skoro 3.000 stanova

Skupo, skuplje, Beograd: UNA pita - što su cene kvadrata u prestonici i za 167 odsto veće nego 2024?