Ogromno interesovanje mladih za kupovinu prve nekretnine: UNA pita - kako do malog stana u velikom gradu?

Interesovanje mladih za kupovinu prvog stana prevazišlo je očekivanja, kažu iz Ministarstva finansija koje je iniciralo donošenje zakona kojima se do prve nekretnine može uz minimalno učešće. Dodaju i da će izmenama zakona broj onih koji imaju pravo na tu pogodnost biti veći.

Jedno od glavnih pitanja jeste kako do malog stana u velikom gradu? Kako izgleda putanja od šaltera u banci do ključa u ruci?

"Vruća linija" - američko-ruski crveni telefon: UNA pita - da li smo posle ovog razgovora bliži miru?

UNA analiza: Srbija između Svenarodnog sabora u Nišu i studentskog zahteva za vanrednim izborima

U izreci "Dome, slatki dome" za većinu kandidata za stambeni kredit za mlade, dom je slađi nego kod komercijalnih kredita, jer se na ključ u ruke po prvom osnovu čeka duže, a i zveckanje priveska je neizvesnije.

"Odmah sam naišao na poteškoće u komunikaciji između mene i kreditnih savetnika, koji nisu bili isprva dobro informisani kada će kredit moći da bude odobren, koliko će se čekati, da li će njihove banke, izuzev Poštanske štedionice, moći da nude kredit, tako da sam vremenom i polako odustajao od te opcije i odabrao na kraju i komercijalni kredit“, objašnjava za UNU kupac stana Nemanja Janošev.

Uporniji, ipak, kažu posrednici u prometu nekretnina, mogu da pronađu stan za mlade. Uknjiženih stanova u starogradnji, koji koštaju do 100.000 evra, na mesečnom nivou je oko 25.

"Pretpostavljamo da na tržištu postoji još prometa. I, naravno, još‚ uvek se neki krediti procesuiraju i još uvek postoji tražnja, tako da je ovo neka inicijalna faza, s obzirom da govorimo o periodu mesec i po, dva kako je to krenulo, a treba mesec da se odobri. Samim tim je ovaj promet poprilično adekvatan. Pored toga, jako je teško naći nekretninu koja odgovara tim standardima“, objašnjava za UNU direktor agencije za promet nekretnina „City Expert“ Miloš Mitić.

Ipak, to nije uticalo na tražnju, budući da u Ministarstvu finansija kažu da je interesovanje prevazišlo sva njihova očekivanja. U brojevima - više od pet hiljada upita i 1.500 zahteva za kredit za samo dva meseca.

"Od toga, preko 710 zahteva je već odobreno, a negde u ovom trenutku, oko 524 zahteva, tj. kredita je potpisano, ili isplaćeno korisnicima. Tako da, zaista, realizacija ide fenomenalno, s obzirom da smo već dva meseca u istoj - zaista ohrabruje“, kaže pomoćnik ministra finansija Ognjen Popović.

Jedino što ne ohrabruje jeste kupovina stanova u glavnom gradu u kojem, na prvu se stiče utisak, 40-ak kvadrata za 100.000 evra pripada dalekoj prošlosti.

Kupovina stana na kredit za mlade u centru grada, na Novom Beogradu, Vračaru i sličnim lokacijama, imajući u vidu cene kvadrata, je nemoguća misija. Ali ukoliko pristanete na kompromisno rešenje koje vas udaljava od centra grada, onda biste na periferiji možda mogli da pronađete nekretninu prema svojim mogućnostima.

Osim novca, u tom slučaju trebalo bi da imate i dovoljno strpljenja i vremena. A svi smo, do 35. godine, kažu, mladi.

Biološka zaštita: Kako ptice mogu da pomognu da rasteramo neželjene - ptice?

Kako pomoći ženama žrtvama nasilja: Odgovornost je na pojedincu, ali i na društvu