Gradilišta "procvetala" s lepim vremenom, ali nedostaju radnici: Hoće li taj deficit uticati na cenu kvadrata?

Lepo vreme otvorilo je gradilišta u Srbiji, ali je postalo sve teže naći one koji će na njima raditi. Posla je sve više, zbog čega je problem radne snage sve vidljiviji. Kako bi deficit radnika mogao da utiče na cenu kvadrata u novogradnji?

"Ozbiljan deficit postoji. Dosta nekvalitetne radne snage se uvozi iz inostranstva, oni uglavnom ne poseduju adekvatnu dokumentaciju, ne poznaju dovoljno naše propise. Nije situacija uopšte pozitivna", objašnjava za UNU direktor građevinske firme Dragojle Ostojić.

PKS postala član WTCA: Svetski trgovinski centar Beograd otvara se pred EXPO 2027

Ministarka Sofronijević: Građevinarstvo ostaje siguran oslonac daljeg razvoja Srbije

Investitori su, da bi angažovali građevince, prinuđeni i da izdvoje više novca za njihove plate koje su trenutno oko 1.000 evra mesečno. A sa povećanjem plata očekuje se i rast cene kvadrata u novogradnji.

"Kada pravimo kalkulaciju cena za izvođenje jednog objekta, svaka pozicija u građevini se normira, i u tu normu učestvuju norma sat radnika - njegov režimski sat, koliko on može da uradi. Taj sat je, u ovom trenutku, povećan, a to će onda povećati ponudu ka investitoru, a investitor će onda morati da poveća cenu kvadrata", ističe Ostojić za UNU.

"Kako poslodavac podiže troškove radnika, samim tim mu se povećava produkt koji je napravio, to je neka nepokretnost - stan ili poslovna zgrada. Znači, radnik nas neće više koštati 1.000 - 2.000 evra, nego će koštati 3 ili 4, pričamo o deficitarnim delatnostima, a to će samim tim povećati i cenu nekretnina", kaže za UNU agent za nekretnine Dušan Mirkulovski.

Prosečna cena kvadrata u Beogradu je 2.700 evra. Iako bi mnogi rekli da ne može gore, stručnjaci kažu da je realno poskupljenje za 10 do 20 odsto, ukoliko se uskoro ne reši problem radne snage.

"Država mora da koriguje doprinese koji se plaćaju za radnike koji su u građevinarstvu ne bi li im poslodavci davali veće plate, a imali manje opterećenja prema administrativnim troškovima, znači nešto mora tu da se malo stabilizuje ne bi li radnici ostali u toj branši", objašnjava Mirkulovski.

Neophodna je i jednostavnija administracija za zapošljavanje građevinskih radnika odnosno lakše i brže izdavanje radnih dozvola, smatraju sagovornici UNE.

Građevinska sezona se zahuktava, zbog čega bi što pre trebalo da se pronađe rešenje za deficit radne snage, opominju stručnjaci. Ako se to ne desi, onda bi nedostatak radnika mogao da bude glavni razlog za još skuplji kvadrat.

Uskoro ističe rok za prijavu za besplatan internet za 500 opština na Zapadnom Balkanu

Milijarde i milijarde dolara: Intel prodao većinski udeo u kompaniji Altera