Srušena kuća i dalje može da bude upisana u katastru: Vlasnik obavezno mora da uradi ovo
Evo koja procedura vas čeka
Foto: PixabayRušenje kuće ne znači automatski i njeno brisanje iz katastra. Iako je objekat fizički uklonjen, može ostati evidentiran u katastarskim podacima sve dok vlasnik ne pokrene postupak za promenu. Prvi korak je angažovanje licencirane geodetske organizacije.
Geometar izlazi na teren, utvrđuje stvarno stanje i izrađuje elaborat geodetskih radova kojim se potvrđuje da objekat više ne postoji.
Zahtev za promenu potom se, najčešće preko geodetske organizacije, podnosi elektronskim putem nadležnoj službi katastra. Prema Zakonu o državnom premeru i katastru, imalac prava dužan je da prijavi nastalu promenu u roku od 30 dana, dok troškove postupka snosi podnosilac zahteva.
Dokumentacija zavisi od načina na koji je objekat uklonjen. Kod planskog rušenja mogu biti potrebni dozvola ili rešenje o uklanjanju i prateća dokumentacija, dok su kod prinudnog rušenja važni inspekcijsko rešenje i zapisnik.
Ako je kuća uništena u požaru, poplavi ili drugoj nesreći, postupak se utvrđuje prema konkretnom slučaju.Važno je i da katastarsko brisanje nije isto što i zakonitost rušenja.
Ako je objekat srušen bez potrebne dozvole, njegovo naknadno brisanje iz evidencije ne znači da je način uklanjanja time postao zakonit. Ukoliko je srušen samo deo kuće, ne briše se ceo objekat. Geometar tada evidentira preostalo stanje, a u katastru se menjaju podaci poput površine i gabarita.
Brisanjem kuće ne briše se parcela, zemljište ostaje upisano zajedno sa vlasništvom i drugim pravima, prenosi Kamatica.
Nakon sprovedene promene preporučuje se provera podataka u eKatastru, kao i poreske evidencije, jer promena u katastru ne mora automatski da znači i promenu poreskog zaduženja. Suština postupka je da katastarski podaci odgovaraju stvarnom stanju na terenu: angažovati licenciranog geometra, obezbediti potrebnu dokumentaciju i sprovesti promenu u katastru.
Ostavite Vaš komentar:
NAPOMENA: Komentarisanje vesti na portalu UNA.RS je anonimno, a registracija nije potrebna. Komentari koji sadrže psovke, uvrede, pretnje i govor mržnje na nacionalnoj, verskoj, rasnoj osnovi ili povodom nečije seksualne opredeljenosti neće biti objavljeni. Komentari odražavaju stavove isključivo njihovih autora, koji zbog govora mržnje mogu biti i krivično gonjeni. Kao čitatelj prihvatate mogućnost da među komentarima mogu biti pronađeni sadržaji koji mogu biti u suprotnosti sa Vašim načelima i uverenjima. Nije dozvoljeno postavljanje linkova i promovisanjedrugih sajtova kroz komentare.
Svaki korisnik pre pisanja komentara mora se upoznati sa Pravilima i uslovima korišćenja komentara. Slanjem komentara prihvatate Politiku privatnosti.
Komentari ()
- Najnovije
- Najčitanije
- Povezano
Zaboravite na novac i užitak: Nauka otkrila šta nas zapravo čini srećnima, a odgovor je neočekivan
Pre 2 h
Zbog Partizana razmišljao i o reprezentaciji: Vukčević ipak poslušao Pešića
Pre 3 h
Tom Kruz priznao: "Glasine su tačne, mnogo očekujem"
Pre 3 h
Windows 11 sprema veliku malu promenu: Microsoft slučajno pokazao novi kursor
Pre 3 h
Srušena kuća i dalje može da bude upisana u katastru: Vlasnik obavezno mora da uradi ovo
Pre 3 h
Slukas oduševljen Obradovićem: "Prvi je na treninzima, ima plan za svakog"
Pre 4 h
Rijanina zadnjica ponovo "prodrmala" svet: Osvanuli izazovni kadrovi
Pre 4 h
Prijavili ste se za državnu pomoć od 6.000 dinara, a zahtev je odbijen? Proverite ove dve stvari
Pre 4 h
