Stečaj Alta banke preti tržištu nekretnina u Srbiji: Šta će biti sa ruskim kupcima i zakupcima?

Stečaj Alta banke, u kojoj je oko sto hiljada ruskih državljana imalo otvorene račune, mogao bi u kratkom roku da izazove ozbiljan potres na domaćem tržištu nekretnina i privremeni pad tražnje za stanovima, upozorava profesor i dekan FEFA fakulteta Milan Nedeljković.

Blokada sredstava zbog zatvaranja ove banke ne pogađa samo privatne preduzetnike i deponente, već preti da se prelije na sektor koji je u Srbiji godinama unazad beležio snažan rast. S obzirom na to da su Rusi koji žive i rade u našoj zemlji predstavljali značajan udeo u zakupu i kupovini kvadrata, prekid njihovih finansijskih tokova direktno se odražava na promet nekretnina.

Poznato koja banka će isplaćivati depozite klijentima Alta banke: Ovi građani imaju pravo na do 50.000 evra

Alta banka otišla u stečaj: Evo kada će klijenti saznati kako i gde mogu da podignu svoj novac

Kako je u razgovoru za Euronews Srbija objasnio profesor Milan Nedeljković, prekid poslovanja ruskih državljana imaće indirektne, ali vrlo osetne posledice po domaće tržište.

"Pretpostavljam da je najveći deo ruskih državljana proces kupovine ili iznajmljivanja nekretnina u Srbiji radio preko Alta banke, ako su bili njeni klijenti. To se može u nekom kratkom periodu sada odraziti i na domaće tržište nekretnina, jer će se smanjiti tražnja koja je dolazila od strane ruskih državljana", istakao je dekan FEFA fakulteta.

Praktično, nemogućnost pristupa novcu otežava redovno plaćanje visokih kirija, kao i realizaciju već započetih kupoprodajnih ugovora, što bi stanodavce i investitore moglo da natera na prilagođavanje novonastaloj situaciji.

Zašto su Rusi birali baš Alta banku?

Zbog specifičnih geopolitičkih okolnosti i sankcija, status ruske zajednice u globalnom finansijskom sistemu je znatno otežan. Postavlja se pitanje zašto su poslovali mahom sa Alta bankom i zbog čega im druge finansijske institucije u Srbiji nisu pružale te usluge.

Nedeljković pojašnjava da u našem finansijskom sistemu dominiraju banke koje su zapravo filijale i podružnice evropskih banaka. Samim tim, one moraju da poštuju obaveze svojih centrala.

"Te obaveze podrazumevaju da se ne posluje i da se ne ulazi u finansijske transakcije sa Ruskom Federacijom", prepričava profesor srž problema.

Iako Alta banka nije bila jedina - postojale su još dve ili tri banke u domaćem sistemu koje su omogućavale poslovanje sa Rusijom, dekan FEFA fakulteta ocenjuje da je ona klijentima iz Rusije delovala najsigurnije i moderno, s obzirom na to da nisu u potpunosti poznavali domaći finansijski kontekst.

Da li je novac stranih državljana siguran?

Iako su se našli u nezavidnoj situaciji, za ruske državljane koji su imali male biznise i lične račune u Alta banci postoji i jedna dobra vest, zakon ne pravi razliku između domaćih i stranih deponenata.

Odgovarajući na strahovanja javnosti da li će stranci biti obeštećeni pod istim uslovima, Nedeljković otklanja svaku sumnju.

"Oni jesu osigurani, tako da to što su strani državljani ih ne isključuje iz celokupnog ovog procesa. Oni će imati istu situaciju kao i naši građani", zaključio je profesor Nedeljković, naglasivši da je procedura obeštećenja identična za sve klijente banke.

Otkazi za 713 radnika u Valjevu: NSZ razgovarala sa poslodavcima, traži se mogućnost novog zaposlenja

Predstavnik Studentske liste o Alta banci: Nemoguće da 45 milijardi dinara iznese samo troje ljudi, potrebna ozbiljna istraga